原标题：法新社：中国的“迪拜”变成荒岛

　　法新社2月24日文章，原题：中国的“迪拜”变成荒岛　海南被称为中国的“迪拜”：在隶属于它的凤凰岛上矗立着一幢幢帆形摩天大楼，岛的四周被热带海洋所包围。这是一场空前的房地产繁荣的缩影。

　　但是，凤凰岛上的房地产价格近几个月来却一落千丈，暴露出中国持续增长但有时显得不平衡的经济所隐藏的脆弱性。凤凰岛被海南旅游部门宣传为“当代世界第八大奇迹”的“强有力竞争者”。但岛上除了有几名清洁人员外，显得格外安静，几辆保时捷成为这里还有人住的迹象之一。

　　房地产中介称，从事制造业的中国人一度争抢这里的豪宅，但随着全球经济低迷导致利润下降，很多房主急着将这里的房子脱手以筹集资金偿还贷款。房地产代理人孙哲（音）说，凤凰岛上的新房价格在2010年时达到每平方米15万元，但现在只有7万元。

　　由于投资选择有限且国有银行利息低，中国商人多年来把房屋作为保值工具，在经济不错的时候把房价推高，但也种下了在不景气时期崩盘的隐患。

　　2008年中国政府实施经济刺激计划后，海南经历中国最大幅度的房价上涨。由于房价在一年之内涨幅超过50%，很多急于买房的人带着帐篷在街道上排队。但自那之后，收紧贷款和限制多套房的政策打击了海南的房价。作为卖力不讨好的售楼人员，杨琼（音）叹息道：“在政府限购政策出台前，像这样的楼盘我们5个月就能卖完。”

【相关阅读】

海南三亚普通民众因“国际旅游岛”而生忧

3成网友放弃买房 业内：下半年海南房价稳中有跌

三亚楼盘提前步入淡季 二手房价骤降2000元/m2

三亚2011年房价控制目标：新建房价涨幅低于10%

海口三亚房价已现“松动” 二季度将更加明显

【延伸阅读】

1月70大中城市超七成房价上涨 调控形势严峻

一月53个大中城市住宅价格上涨：房产税扩大试点渐行渐远