国五条

以往四次调控升级

对比

1、严格执行商品房住房限购措施，已限购地方完善措施；其他城市房价上涨较快的，应及时采取限购措施。

2、严格实施差别化信贷

3、首次提出扩大个人住房房产税改革试点范围

新国十条：地方政府根据情况，采取临时措施，在一定时期内限定购房数。

9.29新政：房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。

新国八条：直辖市、计划单列、省会、上涨过快城市进行限购；已有两套住房不能购房。

1、新国十条首次提出限购；

2、国五条首次首次明确房地产税扩容

3、新国八条对限购做出细化规定

 稳定房价工作机制：各直辖市、单列市和除拉萨外省会城市制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。

新国十条：稳定房价和住房保障工作实行省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实的工作责任制。建立约谈、巡查和问责制度。对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，影响社会发展和稳定的，要追究责任； 

新国八条：2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。

1、新国八条首次提出控房价目标；

2、新国五条具体到对各直辖市、单列市、除拉萨外省会城市提出控房价目标。

 加快保障性安居工程规划建设。2013年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。

国十一条：加大对保障性安居工程建设的支持力度，鼓励金融机构参与；

新国十条：地方各级人民政府加大投入，中央以适当方式给予资金支持；

9.29新政：继续支持房地产开发企业承担中低价位、中小套型商品住房项目和参与保障性安居工程的贷款需求；

新国八条：各地要通过新建、改建、购买、长期租赁等方式，多渠道筹集保障性住房房源，逐步扩大住房保障制度覆盖面。

新国五条提出新目标：2013年底，地级以上城市把符合条件外来务工人员纳入保障房范围。

增加普通商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市，尽快形成有效供应。

国十一条：加强土地供应管理

新国十条：增加有效供给，房价上涨过快城市，增加居住用地供应总量。

9.29新政：切实增加住房有效供给；房价过快上涨城市要增加居住用地供应总量。

新国八条：各地增加土地有效供应

新国五条提出当年土地供应目标

 严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。

国十一条：对销售、定价做出相关规定

新国十条：加强市场监管

9.29新政：加大住房交易市场检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。

新国八条：稳定房价约谈问责机制 

新国五条首次明码标价，严查中介机构违法违规行为