武汉全面取消住房限购政策 在汉买房不再受限制

中国新闻人民网 2014年09月24日 09:51 A-A+
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　　人民网武汉9月24日电 （本网综合）23日，武汉市房管局发布《市房管局关于取消我市商品住房限购政策的通知》，明确提出，今起全面取消武汉限购政策。执行了3年多的武汉楼市限购政策彻底取消：无论是买新房还是二手房，不再限定套数，不再限定户籍，无需纳税或社保证明……

　　昨日下午，武汉市房管局正式对外发布消息称，经武汉市人民政府同意，自2014年9月24日起，凡在该市区域购买住房（含新建商品住房和二手住房）的，不再实行限购。相关部门在办理网上签约、合同备案及相关登记手续时，不再核查购房人住房情况、不再要求提供户籍、纳税或缴纳社会保险等相关证明。

　　在新闻发布会现场，武汉市房管局市场处相关负责人表示，这意味着武汉全面放开了已执行3年多的楼市限购政策，此次调整与今年7月楼市新政一样，为的是落实国家“深化改革、分类调控”的总体精神，也是与日前发布的“鄂六条”相呼应，“今后将充分发挥市场在商品住房资源配置方面的决定性作用，现在也是武汉楼市去行政化的最佳时机”。

　　其实，今年起，全面取消限购的调整已早有风声。随着武汉市限购政策的逐步加码，楼市趋于理性，武汉市房屋库存不断增加，不少市民看房时，能够明显感觉到找回“上帝”的感觉。

　　7月18日，武汉市房管局口头通知，7月19日起，140平方米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再纳入限购范围，新城区以及四个功能区内的非本市户籍购房者，政策也适度放宽。

　　本月16日，省住建厅发布《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确武汉将适时放开房地产限购政策。

　　昨日，政策的靴子终于落地，武汉从2011年1月开始执行的限购令成为历史。

　　至此，武汉成为继苏州、沈阳、南京等松绑之后，又一个放开住房限购的城市。截至目前，国内坚守限购政策的仅剩北京、上海、广州、深圳、珠海和三亚6个城市。

　　业内人士和专家分析，武汉房产市场短期内成交量会明显上升，但在信贷政策不变的前提下，房价不具备大幅提升的空间。