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发布时间:2011年01月14日 23:37 | 进入复兴论坛 | 来源：中国网络电视台
中国网络电视台消息（今日亚洲）：新加坡政府13号宣布采取进一步措施，为房地产市场降温。
新措施规定，从14日起，新加坡政府将卖方印花税的征收期限从3年延长到4年。也就是说，拥有房产在4年以内的，业主在出售时需缴纳4%至16%不等的卖方印花税，税率与过去相比有明显提高。
另一方面，即日起，至少还有一个贷款未还清项目的业主，在买新房时，贷款比例从70%降低至60%。这意味着，现在这类买家首期须支付的款项高达40%，其中10%必须是现金，其余30%可以动用公积金存款。
此外，政府还首次区分非个人和个人的房贷高限，非个人投资者(例如公司、信托或集体投资计划)可借贷的房屋贷款高限现在只有50%。这已经是新加坡政府自2009年9月以来，第四度出手为本地楼市降温。
自2010年下半年开始，因为经济强劲反弹，新加坡房地产市场出现火热景象。新加坡政府13号在公告中说，若以经济基本面来衡量，低利率环境加上充斥在新加坡和全球金融体系中的大量游资，可能会导致房产价格上涨到无法持续的水平。一旦利率上涨，可能会导致过度借贷的买家无法负荷。政府因此决定推出额外的，有针对性的措施来为楼市降温，并鼓励房产买家更谨慎地借贷。（责任编辑：蒋萌）
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