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中国网络电视台消息：销售面积和销售额双双下降，给房地产企业带来的是库存与资金状况的双重压力。
截至4月，已公布2011年年报的74家A股上市房企，库存已飙升至9437.78亿元，较之去年同期的6598.13亿元，同比上涨了43.04%，相比2009年的4183亿库存更是增长了2倍以上。
对此，业内人士认为，在万亿库存压顶的情况下，开发商未来只能通过加大促销力度、加快销售进度来缓解库存压力。
除了库存的压力，上市房企的资金状况同样面临着不小的压力。
截至4月，沪深两市143家上市房企有74家发布了2011年财报，其中69家实现净利润391亿元，但同期负债超过8000亿元，比上年增长31%。
而根据中国房地产业协会3月刚刚公布的数据，其测评的中国房企500强2011年资产负债率均值为68.18%，较2010年的66.40%上升了1.78%。同期，500强企业的净负债率由2010年50.07%上升到66.59%。
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