[视频][关注房地产调控]楼市成交量暴跌 土地交易降温

发布时间:2010年05月18日 15:52 | 进入复兴论坛 | 来源:中国网络电视台

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  中国网络电视台消息(新闻20分):再来关注房地产,目前北京上海等一线城市成交量跌幅较大,其中北京的新房成交量甚至回落到了2008年的同期水平。

    本台记者  王楠:屏幕上的这两张图显示的是这三年来北京4月17日到5月17号,新房网签数据走势图。黄色的这条线代表的是今年的数据,比粉色的这条线,也就是2009年同期,网签数量已经大幅萎缩,下滑到了这条蓝色的线附近,也就是回落到了2008年的同期水平。

    中国房地产指数系统最新监测显示:上周35个监测城市中北京、杭州等14个城市成交面积环比继续下跌,杭州跌幅最为明显,环比下跌61.23%,大部分城市楼市进入缓冲降温期。而根据中原地产对其在全国代理销售的150多个楼盘项目的数据分析,新政出台后,不同地区的楼市成交量呈现出“两极分化”态势。

    中原地产华北区域总经理  李文杰:比如像二线三线城市,(成交量)下跌较少,大概只有10%到20%左右的跌幅,但是在一些热点城市,我们看比如像深圳,包括像上海、北京,像杭州,它们的跌幅是相当大的,深圳、北京(成交量)跌幅最大,跌幅大概都超过了八成到九成左右,所以是非常明显的受影响。

    不仅楼市交易出现分化,土地交易也开始降温。4月中旬至今,北京住宅用地仅有两块成交,而之前一个月成交数量则达到9块,平均楼面地价也从上月的每平方米15094元跌至每平方米2068元。

责编:刘岩

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