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北京住建委征集公租房设计意见

发布时间:2012年03月23日 16:28 | 进入复兴论坛 | 来源:中新网 | 手机看视频


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  昨天,《北京市公共租赁房设计指南》和《北京市公共租赁房标准设计图集》开始在市住建委网站上公开征集意见。公租房设计图集一共提供了单居、小户型、中户型、大户型4种户型、共9种标准的户型设计方案。市民若对目前的设计方案有意见或建议,可于本月27日前反映给市住建委。

  根据设计图集和设计指南,公租房的户型有单居、小户型、中户型、大户型4种,其中单居户型只有一种设计方案,小户型和中户型各有2种设计方案,大户型有4种设计方案。《指南》解释称,公租房住宅楼可灵活安排各户型,但应以中小户型为主,适当配置大户型,单人卧室的使用面积大于等于5平米,双人卧室大于等于8平米,厨房大于等于4平米,卫生间大于等于3平米,阳台小于等于4平米,并要求卫生间要配有便器、洗面器和淋浴器。

  《指南》要求,公租房有一定储藏空间,方便租户生活。比如,在入口处留出空间设置鞋柜、衣帽柜等,卧室要沿墙壁布置成壁柜,厨房要结合布置方式设计标准化地柜、吊柜。

  目前,本市尝试建设多元化公租房,如常营老年公租房。《指南》中明确,新建公租房设施需具备无障碍改造的“潜伏”设计。其中,重点改造部位为厨房和卫生间。为满足轮椅的回转需要,卫生间内不再进行划分,改浴室推拉门为浴帘;在淋浴区、坐便器附近安装扶手,安装扶手的墙体应安全可靠。

  >>配套设施

  集中供暖分户热计量

  《指南》对公租房的层高、采暖、隔音、排气等多项配套提出指导性意见,明确公租房的建筑层高为2.7米、集中供暖、设置分户热计量装置、散热器供暖方式。《指南》要求,散热器首选窗下布置,尽可能缩短户内管道系统长度。置于厨房、卫生间、起居室、卧室中。

  每户设分体式空调,布置位置主要在起居室、双人卧室等主要居住空间。

  新建公租房将保证建筑分户隔墙、楼板等部分的结构厚度满足隔声要求。沿街外窗,将采用高隔声量的产品,首选平开窗,阳台也要求采用密封阳台减小户外噪声干扰。

  《指南》还要求,卧室尽量不与电梯井道紧邻,或布置壁柜隔离。(记者 孙雪梅)

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