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“稳中微调”是今年楼市调控主基调

发布时间:2012年03月15日 15:08 | 进入复兴论坛 | 来源:南方都市报 | 手机看视频


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  据中央智囊的解读,“稳中微调”是今年楼市调控的主基调,未来会出现一些“差异化”手段。他提醒说,近期楼市信号很多,有利好有利淡,不能作碎片式解读,应放到“稳”字的大背景中去看。譬如央行连续调低存款准备金率,本月四大国有商业银行又率先松绑首套房贷利率,似乎是为市场吹暖风,但房产税加码,又有反效果。

  再看地方调控,今年以来,北京、上海、杭州、成都等多地透过土地出让、房源解禁、税费优惠等方式对楼市微调,被指是“投石问路”,试探中央容忍底线。个别出位地方,如安徽芜湖,“救市计划”已被叫停。判断地方政策风向,还要看其连续性。

  关于国内房产税推进,已有权威证实将继续“扩围”。北京、广州、深圳都在下一轮名单上,虽然预料北京、广州试点会较深圳迟,但也在“倒计时”内。

  被视为中央智囊的经济学者李稻葵近日在“两会”上说,要解决国内房地产问题,必须同时做“退烧”和“解毒”两件事。限购、房产税都算是退烧药,解毒关键是建好保障房。他预测,今年国内楼价会继续总体回落,但交易量或回升,局面胶着,但无崩盘之虞。

  【据开利财经文章综合整理分析】

  (本文来源:南方都市报 )

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