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谭雅玲:降低普通住房标准对楼市刺激作用有限

发布时间:2012年02月22日 01:24 | 进入复兴论坛 | 来源:中国经济网 | 手机看视频


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  据经济之声《天下财经》报道,继武汉、北京、天津、厦门等城市之后,3月1日起上海也将普通住房标准总价门槛明显降低,外环的调整幅度甚至将会达到63%,新建商品住宅比重由不到两成提升到六成以上,二手房将超过八成。在房地产市场低迷市民购房意愿不强的情况下,这一举措能够在多大程度上刺激成交量的增加?

  谭雅玲:这对房地产市场能不能起到作用还要拭目以待,因为现在整个心态包括收入的状况并不是十分的如意,如果把房地产描述为低迷状态的话,那么它起到的作用可能是有限的。

  我们不能对单一的手段或是个别的措施抱有过高的期待性,还是应该综合考虑,尤其是房地产市场的合理性到底应该是什么,原则到底应该是什么。温总理说的很清楚不是保证每一个人都拥有所有权的房子,而应该保障每一个人拥有住所。不要期待房地产市场像过去一样很高昂或者是很高涨,而应该更适合老百姓的实际需要和我们现阶段发展水平。

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