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南京首套房贷利率回归基准

发布时间:2012年02月03日 18:20 | 进入复兴论坛 | 来源:新华报业网-新华日报 | 手机看视频


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  本报讯 近日,有报道称国内有的城市首套房贷利率实行优惠,南京地区如何?记者从南京工农中建交五大行获悉,首套房贷已经普遍回归基准利率,但是需要符合银行的一些条件。

  省工行零售部相关负责人告诉记者,其实一直以来首套房都在执行基准利率,不过在去年四季度的时候,由于市场资金面紧张,首套房贷市场利率普遍上浮5%-10%。至于享受基准利率会不会出现附加条件,该行目前会提供一些理财产品给购房者进行选择,但是并没有强制购买。农行一支行个贷中心老总透露,如果是一手房贷款,要看是否是合作楼盘,如果是合作楼盘,那么首付三成就可以享受基准利率,如果不是,则会有不同程度的上浮。而如果是首付四成,无论是否合作楼盘,一律实行基准利率。记者又联系省中行获悉,首付三成,利率上浮5%,首付四成则实行基准利率。建行也表示实行基准利率。交行则表示目前首套房贷实行基准利率,部分享受不到基准利率的客户,利率最高上浮2%。不过,各家银行均表示,目前基准利率已经是最优惠的利率,要想利率下浮,在目前而言不可能。

  就在春节前几天,不少银行的首套房贷利率还上浮5%-10%,为何短短几天之后出现回落?业内人士表示,节后资金相对宽松,银行可用额度较多,因此首套房贷利率出现了调整。事实上,去年下半年以来,由于资金面持续紧张造成利率上浮,加重了购房者尤其是刚需一族的负担。去年底召开的全国住房和城乡建设工作会议提出,要严格实施差别化住房信贷、税收政策,支持居民的合理购房需求,优先保证首次购房家庭的贷款需求。市场将这一表态理解为刚需的负担有可能减轻。在目前经济大环境下,此次首套房贷回归基准利率,究竟会持续多长时间还有待考验。

  (赵伟莉)

  作者:赵伟莉

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