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新华网贵州频道１月２９日电（记者齐健）贵阳市２０１１年招拍挂土地成交面积为４６６．２４万平方米，成交金额达到７７．５亿元，与２０１０年同期相比呈现量减价升趋势。
贵阳市土地矿产资源交易管理处的统计结果显示，贵阳市２０１１年招拍挂土地成交面积较２０１０年的５４１万平方米减少了１３．８２％；成交金额与２０１０年同期５３．４亿元相比，增加了４５．２％。
据了解，２０１０年，北京首都开发控股（集团）有限公司以１５．７９３亿元竞得龙洞堡三地块，面积７４．２万平方米，成为当时贵阳"地王"。２０１１年，贵阳云岩区大营坡１０．５万平方米的地块即拍出１２．９０７亿元的价位。
分析人士认为，２０１１年以来房地产市场的走势趋于冷淡，由于购房者观望情绪浓厚，开发商拿地更趋于谨慎，一些地块流拍，成交量减少在情理之中。而土地成交价格与招拍挂土地所处的区位等综合因素有关，贵阳近期挂牌的地块以棚户区改造居多，城区可供开发的土地稀缺也导致价格上升。
贵阳市房地产协会秘书长舒筱波说，由于可供开发的土地特别是城区小地块越来越少，价位抬升将使中小房地产开发商拿地更加困难。另一方面，如果开发商贸然拿地又迟迟不能动工，政府可以收回土地使用权，在楼市趋于理性回归的情况下，开发商拿地将更趋谨慎。
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