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贵阳:2011年土地成交量减价升

发布时间:2012年01月29日 17:37 | 进入复兴论坛 | 来源:新华网贵州频道 | 手机看视频


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  新华网贵州频道1月29日电(记者齐健)贵阳市2011年招拍挂土地成交面积为466.24万平方米,成交金额达到77.5亿元,与2010年同期相比呈现量减价升趋势。

  贵阳市土地矿产资源交易管理处的统计结果显示,贵阳市2011年招拍挂土地成交面积较2010年的541万平方米减少了13.82%;成交金额与2010年同期53.4亿元相比,增加了45.2%。

  据了解,2010年,北京首都开发控股(集团)有限公司以15.793亿元竞得龙洞堡三地块,面积74.2万平方米,成为当时贵阳"地王"。2011年,贵阳云岩区大营坡10.5万平方米的地块即拍出12.907亿元的价位。

  分析人士认为,2011年以来房地产市场的走势趋于冷淡,由于购房者观望情绪浓厚,开发商拿地更趋于谨慎,一些地块流拍,成交量减少在情理之中。而土地成交价格与招拍挂土地所处的区位等综合因素有关,贵阳近期挂牌的地块以棚户区改造居多,城区可供开发的土地稀缺也导致价格上升。

  贵阳市房地产协会秘书长舒筱波说,由于可供开发的土地特别是城区小地块越来越少,价位抬升将使中小房地产开发商拿地更加困难。另一方面,如果开发商贸然拿地又迟迟不能动工,政府可以收回土地使用权,在楼市趋于理性回归的情况下,开发商拿地将更趋谨慎。

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