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新华网华盛顿7月6日电（记者阳建）美国抵押贷款银行协会6日公布的一份报告说，美国商业地产市场在今年第一季度显示出“拐点”迹象，市场基本面已稳定，并开始显现修复的信号。
报告说，今年第一季度，公寓、工业、写字楼和零售等商业地产的销售总额为246亿美元，虽然环比仍然下降，但比去年同期的水平高出70%。其中，公寓、工业、写字楼地产的销售额达到去年同期的两倍多，零售地产则增长60%。
报告还显示，在一季度，公寓的空置率为6.2%，低于上一季度的6.6%和去年同期的8.0%；写字楼的空置率为17.5%，低于上一季度的17.6%，但高于去年同期的17.3%；零售地产的空置率则继续持稳于10.9%，过去一年来该数字都维持在这个水平。
报告指出，总体来看，美国大部分商业地产类型的空置率仍然保持在高位，地产交易量温和，地产价格仍低于高峰时期的水平。不过，商业地产的本轮周期已开始自然消退，经济增长加上新增供应的收缩，正在帮助稳定和修复商业地产市场。展望未来，商业地产市场持续复苏的步伐和走势取决于经济增速，以及投资者和开发商会怎样应对市场变化。
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