福州市为了建设中央商务区,一所耗资1500万元、投入使用不到两年的祥坂小学以及祥坂社区里的多个建成开盘不足10年的商品房住宅小区,都面临拆迁的威胁。
如签订补偿安置协议的被拆迁人的户数达到或超过总户数的三分之二,政府就可实施强制拆迁,或依法申请人民法院强制拆迁。
深圳市福田CBD岗厦村旧城改造项目也创造了一个“神话”,一夜之间,500多栋楼房的主人跨入千万甚至亿万富豪行列。
如果取消预售制,其最直接的后果就是导致房价上涨。由于房地产开发商自行承担开发、建设所需一切资金,其建设成本必然大大提高。作为“理性经济人”……
先补偿后拆迁,应该说是一种公平的交易,也是最基本的社会公正。但是,因为政府权力的介入,公平的天枰开始发生倾斜,于是拆迁户 的利益被漠视,权利被践踏。