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发布时间:2010年07月22日 05:13 | 进入复兴论坛 | 来源：新京报
本报讯 （记者苏曼丽 实习生张佩沛）在三套房和二套房贷逐步收紧的情况下，记者昨天从北京各商业银行了解到，首套房贷款也少有7折。中国银行、中信银行、民生银行、浦发银行、兴业银行、工商银行均已申请不到7折的利率优惠，折扣从7.5折到8.5折不等，建设银行和招商银行虽然利率仍可7折，但申请条件苛刻。
中行、中信银行对首套房贷款执行8.5折优惠，民生银行执行8折优惠。浦发银行表示，一般情况下都按基准利率执行，对贵宾客户可在此基础上下浮10%到20%。兴业银行朝外支行信贷部门称，首套房贷最低8.5折优惠。农业银行表示，在首付达到40%以上的前提下最低可执行7.5折优惠。
工行热线电话客服称，客户首套住房贷款首付比例在20%至30%之间执行8.5折利率，首付在30%以上的执行8折利率。在此基础上，对于风险低的客户可适当下浮，但最低不得低于7.5折。工行海淀一贷款支行表示，购买首套房时，贷款人购买90平米以下房屋首付款必须两成以上，最低执行8折优惠；如果贷款人的资质评级得分高，在首付比例较高的情况下，最低可实现7.5折优惠。
建行和招行虽未取消利率7折优惠，但申请条件较高。建行热线电话客服则表示，按照记录，建行贷款利率分不同区间：首付款在20%到30%之间利率不得低于8折，首付30%至40%不得低于7.5折，要享受利率7折首付须在40%以上。而招行表示，将根据客户资质不同给予7折—8.5折优惠，但支行信贷员则表示，基本上申请不到7折。
一位股份制商业银行的个贷部经理称，7折利率对于银行来说，基本不赚钱，今年宏观政策又要求银行执行更加严格的房贷标准，今年的策略就是尽量不做大打折扣的客户，提高盈利能力。
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