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南京人黄大妈今年已经快60岁了,眼睛出生后就双目失明,生活不便的她一直靠父母和兄长照顾。但是10年前,亲人相继辞世,对黄大妈打击很大。精神崩溃的她,先后患上了糖尿病和癫痫,这时候好心的邻居劝说黄大妈一定要找个人照顾她,她的日子还很长。最终,黄大妈请来一位专职保姆胡阿姨。
“亲人去世后,我一度排斥外人。我没结婚,又没有丈夫孩子,生活不能自理,没有照顾,我在家里也只能靠‘摸’。”黄大妈告诉记者,“后来我听了邻居的建议,请来胡阿姨,她热情开朗对我很细心,改变了我的生活。”的确,胡阿姨到来之后,黄大妈等于又有了亲人的照顾,除了饮食起居有了悉心照料,还有了一个说话的伴,黄大妈的心情也渐渐开朗起来。
在胡阿姨来之前,黄大妈几次突发癫痫病,好端端倒地不起,口吐白沫。如果不是当时还年轻,后来过了很久自己苏醒过来,也许都会出现意外。胡阿姨来之后,只要发现黄大妈发病,都迅速打120求救治,并在身边照料,让黄大妈没有了后顾之忧。
经过胡阿姨的细心照料,黄大妈最近2年癫痫病没有发作过,糖尿病也有所好转。最让黄大妈感动的是,最近两三年胡阿姨担心她一人孤单,都没有回苏北老家过年,而是把她接到自己租住的地方,和胡阿姨的孩子一起迎新年。时间久了,黄大妈感觉胡阿姨不是保姆,而是自己的“姐妹”。于是,她萌生了将房产送给胡阿姨的念头。
今年过完年,黄大妈主动跟阿姨说,要把自己居住的房子过户给胡阿姨,但是胡阿姨当时没同意。“她开始跟我提的时候,我没同意,毕竟房子是个大东西。我不缺钱,在老家也有房子,我对黄大妈好,是因为同情她,我出门在外,跟她同病相怜,也是做个伴。”胡阿姨告诉记者。
但是,性格执拗的黄大妈被拒绝后没有退缩,反而直接到房产局去办过户。没想到,房产局不给她办,因为黄大妈想以买卖形式将房子过户到胡阿姨名下,但由于胡阿姨是外地户口,在南京无房无社保,因此达不到过户的要求。黄大妈到公证处要求办理房屋买卖过户公证,公证员也没给她办理,工作人员给黄大妈分析,即使两人感情好,现在办房屋过户公证也不合适。首先这房子是她唯一的住所,如果立马过户,说句不好听的,万一胡阿姨转手就把房子卖了,大妈连个住的地方也没有,其次,这个公证一旦生效就无法修改,而且法律无法对黄大妈保护,万一黄大妈中途后悔怎么办?
不过黄大妈的心愿并非无法实现,公证员建议黄大妈订立遗嘱公证,遗嘱里写明,如果胡阿姨一直对她这么好,自己百年之后,可以把房子赠与胡阿姨。这样一来,黄大妈现在的房屋居住权不会受到影响,而且一旦出现纠纷黄大妈可以随时修改遗嘱,保护自己的合法权益。最终,黄大妈在公证员的建议下,办理了遗嘱赠与协议公证,约定胡阿姨一直照顾自己,自己去世后房屋就赠与胡阿姨。这样一来黄大妈既满足了心愿又最大程度规避了风险。
(文中人物均系化名)
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