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楼层安装电梯被要求支付费用 旅西侨胞毫不知情

发布时间:2012年08月09日 15:28 | 进入复兴论坛 | 来源:中国新闻网 | 手机看视频


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  中新网8月9日电 据西班牙《欧华报》报道,受经济危机影响,这几年西班牙房价一直下跌,不少侨胞趁此买房置业。侨胞费先生2011年年末在马德里市中心买了一套两室一厅。今年7月,费先生收到物业通知,因房子年代已久,没有电梯上下不方便,所以打算在楼内安装电梯,要求住户支付电梯安装费。

  费先生对安装电梯的事情一无所知,而且也没参与这个项目的表决。他的房子在底层,根本用不上电梯,因此他不打算支付这笔钱。费先生担心拒绝支付费用会造成麻烦便致电欧华报咨询。

  为此,记者采访了相关法律专家。在居民大楼内安装新设施的收费问题是明确标注在西班牙房产相关的法律法规里。如果安装新设施会改变大楼结构,此项目必须得到所有住户认可。如果不改变大楼的结构,只是增加新设施,只需60%的住客同意即可。同时,如果新设施安装费超过大楼3个月管理费的总和,持反对意见的住户是可以拒绝支付的。所以,费先生首先要弄清楚安装电梯的项目是否会对大楼结构造成影响,而后再根据实际情况和应缴费用决定支付与否。(紫隆)

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