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美国房利美今年第二季度盈利51亿美元

发布时间:2012年08月09日 03:05 | 进入复兴论坛 | 来源:新华网 | 手机看视频


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  新华网华盛顿8月8日电(记者王宗凯 阳建)美国联邦国民抵押贷款协会房利美8日公布的财报显示,该公司今年第二季度实现盈利51亿美元,远高于第一季度的27亿美元,为连续第二个季度盈利。

  根据房利美当天公布的财报,房地美当季可支配收入为54亿美元,远高于第一季度的31亿美元。房地美说,由于房价回升和独栋房屋严重违约率下降,房利美释放了66亿美元的贷款损失准备金,这也是当季业绩显著改善的主要原因。

  财报显示,今年第二季度,房利美持有或担保的独栋住宅抵押贷款严重拖欠率(90天以上未能按时还款)降至3.53%,为连续第九个季度下降。具体来看,房利美2009年以后持有或担保的独栋住宅抵押贷款比重增至59%,这部分资产的严重拖欠率仅为0.33%,而2005年至2008年期间持有或担保的独栋住宅抵押贷款比重降至27%,这部分资产的严重拖欠率高达9.38%,随着这部分资产比重不断下降,预计房利美运营状况还会继续好转。

  房利美当季还需向美国财政部支付29亿美元优先股股息。截至6月30日,美国政府对房利美的救助总额达1171亿美元,房利美已支付利息256亿美元。

  美国次贷危机爆发后,房利美、房地美两大房贷巨头面临破产困境,在接受巨额救助资金后于2008年9月被美国政府接管。根据当年与政府签订的援助协议,政府援助资金的年利率高达10%。

  房利美和房地美持有或担保美国约半数住房抵押贷款,过去几年来“两房”与另外12家联邦住房贷款银行为美国90%新签署的抵押贷款提供担保。

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