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上海市上月房屋租赁市场全面上涨

发布时间:2012年08月03日 17:48 | 进入复兴论坛 | 来源:中国经济网 | 手机看视频


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  据《劳动报》报道,昨天(2日)发布的7月上海房屋租赁指数报告显示,上月租赁市场再次上演全面上涨格局,其中,中端和低端市场主导涨价行情,涨幅是高端市场的1.5倍。除常规季节性大学毕业生客源外,租赁市场涌入了一批不追涨买房、转投租赁市场的过渡客,需求剧增导致目标房源供不应求,租金继续上涨,7月涨幅已创下今年来最高水平。

  报告显示,7月中端市场租房需求特征明显:一是毕业生租房。7月是毕业季,也是毕业生租房集中爆发期,大批高校毕业生采取合租方式进入中端租赁市场。二是商务白领租房。黄浦、徐汇、浦东靠近商圈的几个板块吸引了大批白领租房,使得中端市场租金领跑上海。三是外国留学生租房。他们中留沪工作的人数越来越多,较以往有50%以上的增幅。

  低端市场水涨船高。由于低端市场租金相对低廉,大学和企业附近区域成为新入职客群首选,租金水涨船高。根据监测统计,这些板块内房源月租金都出现5%-10%的涨幅。

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