死人“卖房”给过户海口住建局审核不严被判赔偿_新闻台

　　海南省海口市女子鲁云因病去世后，和男友李韬共有的一套房产被法院判给了她父母；另一名女子假冒鲁云和李韬一起将房子转卖给他人，而海口市住房和城乡建设局竟为他们办理了过户。这是记者从海口市中级人民法院获悉的一桩离奇事。

　　鲁云生前和李韬没有结婚，但在一起共同生活。期间他们以333798元的价格，共同购买了位于海口市南海大道四季华庭小区的两套房屋，房产证上登记房屋为两人共有。2008年7月23日，鲁云因病去世，经海口市琼崖公证处公证确认，鲁云父母是她遗产的唯一继承人。为争夺两套房屋的产权，2009年，鲁云父母和李韬两次对薄公堂，经过龙华区人民法院和海口市中级人民法院两审判决，其中一套房屋归鲁云父母所有。2010年2月，李韬找来另一名女子冒充鲁云，将已判给鲁云父母的房子，以55万元的价格卖给了市民齐范。李韬提供了鲁云的假签名，冒牌“鲁云”还前往市住建局办理房产过户。市住建局为他们办了过户手续。

　　得知房子被卖，鲁云父母非常意外，便向龙华区人民法院提起行政诉讼，请求撤销市住建局颁发给齐范的房屋所有权证。2010年，龙华区人民法院一审判决，撤销了该房屋所有权证。市住建局不服，提起上诉。同年，海口市中级人民法院作出终审判决，认定“市住建局没有依法审慎履行应尽职责，对于鲁云是他人冒充的事实没有进行审核”，导致鲁云的父母受到财产损失；但齐范买房属于善意取得，已领取的房屋所有权证不撤销。鲁云父母便向市住建局提出国家赔偿申请，2011年7月1日，市住建局复函称自己不该承担赔偿责任。没有办法，鲁云父母向海口市中级人民法院赔偿委员会申请国家赔偿。

　　8月2日下午，记者从海口市中级人民法院获悉，该院已于今年6月7日作出判决，因为李韬和市住建局的共同过错导致鲁云父母受到损失，市住建局按房屋售价的50%（27.5万元）向鲁云父母赔偿。（陈延鹏）