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本报讯(记者陈白帆)调控收紧还是放松？地方政府明修栈道，暗度陈仓？尽管7月以来各种传闻消息不绝于耳，但反映到楼市的实际价格上，似乎回暖的势头仍在继续。根据网易房产对“阳光家缘”数据的监控，7月份截至7月30日，广州十区两市的商品住宅(未包含商业公寓)已售出8462套，面积约9.4万平方米，均价为13093元/m2。其中，天河均价已超过3.2万元/m2，越秀也达到2.7万元/m2高位。而搜房网6月数据显示，广州全市住宅签约均价为12317元/m2，可见7月份广州楼价又再走高，小升6%。而今年2月份全市均价仅为11244元/m2，之后陆续走高，直到6月份突破1.2万元/m2关口，7月份则突破1.3万元/m2，近半年楼价涨幅约16%。
同时，搜房网上周成交数据显示，随着市场上大户型产品的签约比例有上升，不乏豪宅盘，也导致7月份第4周的新房网签价在部分高端产品的拉动下，刷新了年内周签价格新纪录，达到12879元/m2。
值得留意的是，花都的深航御花园在7月份表现抢眼，虽然价格不低，签约价格超过1万元/m2，但由于位于花都区府附近，且距离未来的地铁9号线站点不远，因此以268套成为7月份住宅网签冠军。
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