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中新知识城低价推住宅地

发布时间:2012年08月03日 07:36 | 进入复兴论坛 | 来源:南方日报 | 手机看视频


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  南方日报讯 (记者/郑佳欣 实习生/王方)中新知识城再次超低价推住宅地。萝岗区中新广州知识城两幅住宅地块昨日挂牌出让,总用地面积约11.2万平方米,挂牌起始总价约1.37亿元,其中住宅地楼面起始价仅480元/平方米,商业金融地楼面起始价仅279元/平方米。不过,开发商拿地要先跨过多道“门槛”,如具备中新广州知识城项目投资、房地产开发与经营资格等。

  编号为ZSCN-B7的宅地位于中新广州知识城南起步区KS3-1号路以北、KS4-1号路以东、九龙大道以西,宗地面积62309平方米,挂牌价9571万,楼面起始价480元/平方米。该宗地要求建筑高度不得低于12米,不得高于100米,容积率在1—3.2之间。另外一宗地编号为ZSCN-B6,毗邻第一宗地。宗地面积49969平方米,挂牌起始价4183万,建筑限高60米,容积率为3,楼面起始均价279元/平方米。记者了解到,不远的科学城地价已经是7000元/平方米以上,相比之下,中新知识城地块起牌价堪称“地板价”。

  按照规定,两宗地均要求买家须在广州开发区、萝岗区办理工商注册登记,须具备中新广州知识城项目投资、房地产开发与经营的经营范围;具有在广州市曾开发或正在开发单个商业金融类项目建筑面积不小于10万平方米的开发经验。开发商1年内必须向规划部门报送符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案,2年内动工(打桩)建设,6年内必须竣工并投入使用。拿地开发商还要在签订《土地出让合同》之日起7日内一次性付清土地出让金。

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