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东方网8月3日消息：据《劳动报》报道，昨天发布的7月上海房屋租赁指数报告显示，上月租赁市场再次上演全面上涨格局，其中，中端和低端市场主导涨价行情，涨幅是高端市场的1.5倍。除常规季节性大学毕业生客源外，租赁市场涌入了一批不追涨买房、转投租赁市场的过渡客，需求剧增导致目标房源供不应求，租金继续上涨，7月涨幅已创下今年来最高水平。
报告显示，7月中端市场租房需求特征明显:一是毕业生租房。7月是毕业季，也是毕业生租房集中爆发期，大批高校毕业生采取合租方式进入中端租赁市场。二是商务白领租房。黄浦、徐汇、浦东靠近商圈的几个板块吸引了大批白领租房，使得中端市场租金领跑上海。三是外国留学生租房。他们中留沪工作的人数越来越多，较以往有50％以上的增幅。
低端市场水涨船高。由于低端市场租金相对低廉，大学和企业附近区域成为新入职客群首选，租金水涨船高。根据监测统计，这些板块内房源月租金都出现5％－10％的涨幅。
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