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房价下降业主要退房 律师:不能撤销购房合同

发布时间:2012年07月06日 15:05 | 进入复兴论坛 | 来源:滨海时报  | 手机看视频


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  去年年中市民卢先生以每平方米1万元左右的价格购买了某房地产开发的商品房,然而年底该销售商对房屋进行优惠销售,和卢先生购买的同样户型每平方米售价仅在8000元左右。为此卢先生找到开发商,以房子降价为由要求退房,却遭到开发商拒绝。

  -律师说法:

  天允律师事务所的贾长亮律师说,一般来说购买房子后开发商延迟交房、缺少手续合同无效、擅自更改设计、房屋实际面积误差超过3%、开发商抵押房产、没有产权证、房屋质量不合格等问题业主才能要求退房。因为房屋价格下跌购房者要求退房并不合理。《合同法》第54条规定,在订立合同时显失公平的合同,当事人可以请求撤销,但是购房人在签订购房合同时都是以市价买入房产,订立合同时并未有失公平,所以不能撤销购房合同。    时报记者 张玮

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