二手房装修四大秘诀_新闻台

　　专业人士才知道老房子有没有隐患。

旧电线容易引发火

　　灾。

很多废品还有利用

　　价值。

老化管道容易发

　　生渗水。

　　在房价高企、资金不充裕的情况下，越来越多上班族选择购买二手房。二手房已经有较长的楼龄，存在不同程度的损坏和安全隐患，但只要经过精心的装修改造，二手房也能变成“新房”。如何利用有限的资金打造一个安全、舒适、温馨的家呢？

　　佛山日报见习记者范惠芳

　　图/全景网供图

　　带上专家挑选房子

　　老房子存在的隐患很难从表面上看出来，原有的装修会掩盖墙面龟裂、墙角发霉、水管漏水等问题，因此看房的时候最好带上一位专业的装修监理，对地板、墙体、门窗、天花板等进行仔细检查，对房子的居住环境作出客观的评估。要注意的是，很多老房子的户型图已经不存在了，因此要向房主了解清楚房子的结构、承重墙位置等。挑选的房子没有质量隐患，能为以后的装修省下一笔钱。

　　改造不合理的电线

　　二手房普遍存在电线老化、电量达不到使用要求、电线布局不合理等问题，旧的电路设置已经不适用于现代化家庭的用电需求，因此在装修时务必要对电路进行彻底的排查，对不合理的电路进行重新拆装或部分改造，消除安全隐患。如果原有线路使用的是铝线，要将其全部换成铜芯电线。另外，在埋线时采用PVC线管，并且要绝缘、绝燃，否则将来容易出问题。

　　变废为宝最省钱

　　二手房的地面、门窗、瓷砖、天花板等在装修时不必全部翻新，可以有针对性地部分改造，一些旧家具也可以保留，这样就能省下一笔费用。如果不喜欢原来的地板，可以将新的地板覆盖在上面，还能起到防潮的作用。一些坚固耐用的旧柜子重新涂上油漆或者贴上装饰板，就变得美观而实用。

　　老化水管要更换

　　二手房的水管是改造的重点对象，水管长时间使用容易出现渗水或爆裂。老房子的水管以镀锌管为主，有些已经生锈腐烂，并有厚重的水碱，影响水质，可更换成目前常用的铜管、PPR管。同时，不要忘记对卫生间做防水试验，先将卫生间的所有下水道堵住，然后注满水，24小时后检查，如果卫生间周围的墙壁和地面没有发生渗水现象，则表明卫生间防水好，否则应重新做防水工作。