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视频来源：《生活帮》
齐鲁网6月1日讯 据山东广播电视台《生活帮》报道，济南文华园的张先生买了小区的停车位，因为长期不用，车位竟被物业公司偷偷租给了他人使用。
张先生去年六月购买了济南文华园小区的房子，由于房子装修，一直没有搬到新房入住，张先生最近发现，与新房配套购买的停车位早已被人占用。张先生说，物业看到他长时间没有入住，便将他的车位以租赁的形式擅自对外出租了。
记者向小区物业公司求证，却听到另外一种说法。公司的王经理告诉记者，车位被占是因为另一位业主在停车时不小心停错造成的，并没有长期收费租赁一说。王经理告诉记者，张先生从来没有与物业公司办理过管理手续，也没有缴纳过管理费，无法纳入正常管理。像这种车位，经常会有人乱停。
张先生觉得新的停车位被人占用了一年，物业应该负有主要责任，向物业提出了如下索赔要求：一、最少赔偿5万元的折旧费，二、免两年的管理费，三、调换车位。
对于这样的赔偿要求，文华园物业公司车库负责人王经理表示，事情发生后，公司第一时间联系到占车位的业主进行了赔礼道歉，同时向张先生保证以后尽量不会发生这种情况，但是对于张先生提出的要求，物业公司现在还没法处理。
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