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沈阳建筑大学管理学院院长刘亚臣
从整体上看沈阳历届房交会，市委、市政府及相关各职能部门一直都在积极引导并保持着房地产市场的平稳健康发展。正是得益于这样一种“声音”，沈阳房交会已经逐渐发展成为一张重要的城市名片。
而本届夏季房交会，更是着重突出了“政府搭台、企业唱戏、百姓受益”的宗旨，让购房百姓切实地享受到优惠让利。展位免费，无论对房地产开发企业还是沈城众多购房百姓而言，绝对是一个利好的消息。这就意味着，届时将有众多楼盘集聚以方便百姓筛选房源。而报媒房交会做预展，更是让百姓足不出户便可提前做到“心中有数”。
政策及价格风向的变动，将是下半年楼市运行的关键。此前因老旧小区改造、结婚或毕业等因素影响，更于无形中加速了刚需的释放，而夏季房交会则非常有可能成为这种释放的出口。因此，夏交会的开展也有利于各开发企业把握形势，即在有效梳理后对下半年的工作作出相应的调整。此外，各开发企业还要做到“多方关注、多方兼顾”，关注民生并兼顾自身发展与践行社会责任。
价格的走势无疑是购房百姓的重心所在。值得一提的是，不同形式的让利优惠活动仍将是本次夏季房交会上的主旋律。政府主导的本届夏交会承载了众多的百姓居住需求，因此各方的配合才是促进行业发展及维持市场平稳态势的关键所在。
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