新疆昌吉市金城维也纳小区地基下陷居民忧心忡忡_新闻台

小区26号楼的立柱倒塌、断裂。

　　天山网讯（新疆都市报记者马旭摄影报道）新房才买一年多，楼房的地基就开始塌陷，立柱也开始断裂。近日，新疆昌吉市金城维也纳小区上的几百户居民因地基塌陷而担忧。

　　4月23日，昌吉市金城维也纳小区居民李女士来电说，该小区26号楼出现重大质量问题，单元门前的立柱出现裂痕，脱离地面，摇摇欲坠。同时，楼前地基也开始塌陷，全部脱离墙面，出现大大小小的裂缝，她担心楼房会倒塌。

　　当天上午，针对李女士反映的问题，记者前往昌吉市建国西路旁的金城维也纳小区采访。该小区一期共26栋住宅楼，住着近千户居民。25号楼和26号楼与其他楼栋的建筑风格不同，每个单元门的顶上有一个遮阳台，遮阳台下由两个白色立柱支撑。

　　记者看到，有的立柱倒在地上，有的立柱出现10厘米长的裂痕，轻轻一拍竟左右摇晃。水泥地面多处剥离，墙面出现大大小小的裂缝，最宽处可以塞进一个拳头。最严重的地方，水泥板呈波浪状断裂，地基明显塌陷。一位住户说，新房建成不到一年，地基就开始塌陷，她认为这属于严重的质量问题，自己有些后悔买这套房屋。

　　记者采访了昌吉市金城维也纳房地产开发公司。

　　一位姓王的负责人表示，该公司已接到居民投诉，单元楼前的立柱全部为空心装饰柱并不受力，所以对遮阳台不会造成影响。楼前的地基多用土方填充，经雨水浸泡后，底部出现裂缝和空洞，是因建房时的回填土下沉造成的，并非真正意义上的地基下沉。按规定，回填土需要一段时间的自然沉降，夯实后再进行上层浇筑水泥地面。

　　“楼前地基下沉是建筑行业的质量通病，主要跟建筑成本有关。”据王姓负责人介绍，按理说，填充戈壁要比填充土方好，但是成本太贵，一车戈壁要600元左右，然而土方却只要200元左右，并且本来就取之于楼房地基，所以基本上不耗费成本，拉出去还要交垃圾费，所以施工单位都只填土方。土方填充到地下后，并不能夯实，因为夯实会影响旁边的建筑结构，所以也就只能等其自然下沉。

　　“金城维也纳的楼房出现地基下沉现象后，公司将会拆除地面水泥板，对其填充土方，重新对地面施工。因为此次地基下沉并不影响建筑结构，所以居民不必为楼房是否倒塌而担心。”王姓负责人说。