　　何小红

　　开春以来，随着投资市场的春心欲动，不少商业地产项目也纷纷加快了推盘步伐。笔者从开发商处了解到，备受瞩目的德思勤城市广场苹果时尚步行街商铺3月14日正式启动认筹，点燃了2012年商业地产的第一把时尚之火。

　　“自从去年8月份项目亮相以来，每天都要接待二三十批次的来电和来访客户，其中苹果街的商铺更是各界关注和咨询的焦点。”据德思勤城市广场相关负责人介绍，在普宅投资潮退去的当下，投资型物业特别是高端城市综合体的商铺无疑是市场最大的亮点。德思勤城市广场苹果时尚步行街，坐拥千亿省府CBD新红星商圈，其低总价低门槛高增值潜力早已让不少投资者虎视眈眈。

　　德思勤城市广场位于长沙湘府东路与韶山南路交会处，距省政府仅1.8公里，是省府CBD的核心项目。项目建筑面积156万平方米，其中商业商务面积超100万平方米。项目建成后将成为长株潭千万级大都市的商业、文化及金融中心。

　　其中“苹果国际时尚步行街”融合各种时尚、文化、娱乐、消费生活，穿绕在德思勤城市广场四季汇国际时尚购物中心、卫视直播中心、宝格丽公寓、星光大道、城市建筑艺术中心、酒吧街、影院中。作为大长沙首条情景体验式步行街，苹果街长达937米，远超仅800多米的黄兴路步行街而成为大长沙第一长的商业步行街。其建成后，将与中部地区最大的四季汇购物中心及投资逾12亿元的文化设施，成为156万平方米超级都市综合体中的城市商业风尚标。目前，这个苹果街区推出的商铺从15～300平方米面积不等，5.5米层高，96%的超高使用率。