　　□毛旭松

　　黄山北社区的老楼已经有30多个年头了。楼老了,路面也跟着“老”了,坑坑洼洼的泥路面很常见,天好的时候勉强还能走,赶上下雪下雨,几乎下不去脚,因为这,每年小区里都有近20个老人被摔伤。(本报3月13日C12版报道)

　　芝罘区作为烟台老城区,像黄山北社区这样的老小区数量可是不少,建成时间久,基础设施不完善,导致问题多多。走在市区,满大街两旁高耸的新楼盘广告,制作精美,夺人眼球,一座座现代化高档小区也拔地而起。相比之下,年代久远的老小区则成了被人遗忘的角落。老小区往往都藏身于老城区,被周围新建的高楼大厦所湮没,临街的老小区则被高大的广告牌挡住,一俊遮百丑,不为外人见。

　　新建小区流露着现代化气息,在物业公司的打理下,外来车辆禁止入内,社区保安24小时巡逻,清洁员打扫小区卫生。而老小区则像个三不管地带,车辆随便进出,时有偷窃事件发生,卫生打扫全凭住户自觉。烟台的老小区除老居民楼外,还有不少是当年单位分的家属楼,职工退休、单位倒闭,家属楼成了没人管的老楼。笔者曾亲见环海路船舶公司大院里的筒子楼,窗玻璃不见去向,垃圾堆在楼前,墙体发霉,公厕脏到无处落脚。胜利片区、白石村附近、幸福辖区等还有不少老小区面临着各种各样的问题。

　　新小区住户交了钱即可享受物业服务,而没有物业的老小区只能靠居民自行解决。“各人自扫门前雪,莫管他人瓦上霜。”不少人抱着多一事不如少一事的心态,虽然明知社区脏乱差,却总在观望不愿做出头鸟。老小区陈旧设施的维护和重建需要钱,自然要平摊到住户头上,每人心里都算计小九九,人心不齐,总有推脱,实在难办。拖得越久,积重难返,道路坑洼、下雨漏水、过道没灯、厕所堵塞、墙皮发霉等问题就愈发严重。

　　老小区问题虽多,但非得了绝症,若调理得当,还能重焕荣光。在没有物业公司的情况下,小区居委会就要多费些心思,帮助老小区居民协调关系,就小区问题向相关部门反映,为老百姓做些实事。其次,作为住户不能破罐子破摔,任凭老小区脏乱差下去。居民当齐心协力,既然住在小区就要对小区留心留意,也算对自己生活负责。从自身做起,增强邻里情谊,维护社区环境。必要时可成立小区业主委员会,关注社区百姓日常生活。最后,政府部门要积极牵头,增加财政支出,推进老小区改造工程的顺利进行。

　　烟台旧城改造工程正稳步推进,受益老百姓笑逐颜开。老小区小事不小,关乎民生,唯有消除下水道堵塞,道路坑坑洼洼等相关烦心事,老小区方可“重生”。　　