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要买房的Facebook百万富翁们

发布时间:2012年02月27日 20:05 | 进入复兴论坛 | 来源:浙江在线-钱江晚报 | 手机看视频


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  文敏 译

  某些房地产商可能会捂盘惜售,直到他们认为合适的时机到了;某些炒房客可能会抢购一些旧房,然后拆除重建;某些购房者可能会趁着价格还没涨上天时赶紧出价。

  Facebook在美国加利福尼亚州保罗阿尔托买下两处房产,以作为该公司未来的总部。Facebook最早会在2月份搬迁保罗阿尔托的柳木街。这座57公顷的办公园区原归太阳微系统公司所有。

  目前,Facebook的雇员数量已超2000人,其中很大一部分在斯坦福。

  保罗阿尔托是旧金山或硅谷地区最好的房产地段(这里已属全美最贵的房地产区域了)。现在,想在这里买房的人竞争对手可是Facebook的百万富翁们。

  “我可真的有点儿担心呀上千名百万富翁要在这里买房产!”康妮 曹扫兴地说。她和她的家人想在这里买房置产,因为这里有一所好学校。

  她的丈夫杰拉德 奥伯豪斯比她稍许乐观一些。“房地产商这段时间有可能会搁置售楼,等着Facebook来这里,他们肯定是一窝蜂到来的。”他说。

  距Facebook股票上市还有一段时间,至于Facebook雇员把自己的股票变成现钱,需要更长的时间。但当地的房地产企业已经开始预热起来了。

  肯 戴里奥,是硅谷一家房地产公司的职员,他最近刚刚把一套700多平方米的房子卖给一个Facebook的雇员。他说,搬家公司的人来到客户93平方米的老房子帮他搬家时问:“你中了彩票了?”

  对于前律师戴里奥而言,硅谷一直是块福地。去年,他卖出了价值2亿7500万美元的房产。即使是最近几年,硅谷的房地产泡沫有所回落,旧金山最受欢迎的一些房产地段和湾区的房子价格也是大部分人无法承受的。

  戴里奥说,最近几个星期以来,此地的房产价格持续走高:上个月,卖出的十个单元的价格都超过了买家的预期价位。现在,随着Facebook的上市脚步越来越清晰,戴里奥认为他很快就能看到几件有趣的事情:某些房地产商可能会捂盘惜售,直到他们认为合适的时机到了;某些炒房客可能会抢购一些旧房,然后拆除重建;某些购房者可能会趁着价格还没涨上天时赶紧出价。

  上周日,戴里奥在此地展示的一套房子不断有潜在买家前来观看,那是一套217平方米的房子,带一个小后院,要价近180万美元。看房者仔细地鉴赏了这套房子的日式风格餐厅和地暖设备,许多人还在后院的小酒吧里喝了拿铁咖啡。

  戴里奥说他已经作好了向Facebook雇员售房的计划,其中一个策略是,他将在Facebook上买一个广告页,“瞄准他们是一件特别开心的事。”

  译自2012年2月9日《纽约时报》,原标题为《如果硅谷现在成本太高,那就等着Facebook升级吧》

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