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二手中介改卖商铺 六成买家一次性付款

发布时间:2011年12月15日 14:34 | 进入复兴论坛 | 来源:南方都市报 | 手机看视频


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  按照往年经验,每年年底都是置业旺季,但今年住宅市场由于宏观调控的缘故表现冷淡,商铺交易却燃起冬天的一把火,二手中介改卖商铺多。由于大量主题商场铺出现,套均总价低,不少买家选择一次性付款。满堂红的研究数据显示,一次性付款比例高达六成。

  满堂红研究部高级主任肖文晓表示,根据满堂红地产的成交数据,11月商铺成交环比大幅上升,占买卖成交的宗数比重从两成上升到四成。与二手住宅大约有七成买家依赖银行贷款不同,商铺买家中一次性付款的比例占到六成,明显要“阔气”得多。

  商铺成交数据还显示,约有六成多的商铺成交总价在60万元/套以下,投资门槛低也是一次性付款比例高的重要原因。据悉,由于商铺的面积最小只有几个平方米,即使是老城区中山路之类的繁华地段商铺,几十万元预算可买到一套,因此受投资者欢迎。业内人士认为,年底正好是各行各业发放年终奖的时候,在住宅限购的背景下,不排除商铺投资还会进一步受到追捧。专家还提醒买家,要注意购买商铺的风险。

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