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社科院预测:房价明年一季度或现"拐点"

发布时间:2011年12月13日 21:56 | 进入复兴论坛 | 来源:解放日报 | 手机看视频


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  本报北京12月11日电 (驻京记者 柳田)中国社会科学院日前发布的 《住房绿皮书:中国住房发展报告(2011―2012)》认为,我国房地产市场调控取得明显成效,房价实现稳中有降,明年住房市场的调整将趋向“软着陆”。

  绿皮书指出,房价快速上涨的势头已初步得到遏制,房地产市场成交量和成交价格双双下行,整体稳中有降。未来一段时间,一线城市价格下行通道的打开,将逐渐向二三线城市蔓延。对房地产企业而言,为消化“库存”,“以价换量”的开发企业将逐步增多,降价促销范围扩大。而促销优惠可能会吸引部分持币待购者出手,一线城市的购房者将以刚性需求为主,房地产市场缓慢回调。整体来看,2011―2012年商品住宅市场的销售量和销售额预计将出现双降的局面,住房价格全年缓步下降,房价“拐点”将在一季度前后被陆续确认。

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