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张宝全:明年一线城市房价稳中有降

发布时间:2011年12月13日 21:20 | 进入复兴论坛 | 来源:证券日报网络版 | 手机看视频


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  金典集团董事长张宝全在2011中国企业领袖年会上表示,中央经济工作会议结束后,即便是货币政策有相对宽松,也不会引起房价暴涨。今天的房地产市场是由市场和政策两个方面共同作用决定的,市场占60%,政策占到40%。

  张宝全认为,2009年金融危机的时候,国家拉动经济的钱很大一部分到了房地产市场,但造成了非市场化的供应和需求。这加快了中国市场的两个问题,一个是投资的资本化,第二个是消费的投机化。不过,中国房地产暴涨的时代已经过去了。2011年是中国房地产非常重要的转折点,从2012年开始,中国房地产基本上将进入平稳、稳定的状态。至于明年的房价,张宝全认为一线城市房价将会是稳中有降,而二三线城市或许稳中有升。

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