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购房支付成本仍未降

发布时间:2011年12月13日 14:35 | 进入复兴论坛 | 来源:西安日报 | 手机看视频


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  本报讯 (记者 赵辉) 西安房地产信息网数据研究中心数据监测显示:上周西安商品房成交1406套,成交面积环比下滑7.62%,其中,普通住宅成交1193套,成交面积环比微涨1.38%。城西新房的涨幅最为明显,环比增长84.78%。

  近几周,西安楼市的成交量持续低位运行,整个市场显得“淡意”十足。调控的持续收紧,使得置业者对房价的下降幅度抱有极大空间的预期。

  12月6日,渣打银行发布针对中国含西安在内的八个二、三线城市、30家住宅开发商的调研报告。

  调研发现房地产行业明显面临压力,销售下滑,房屋库存增加;受访的开发商均认为住宅价格的下挫还未见底,中央政府的紧缩政策仍会继续,但降价20%将是他们认为的底线。

  对置业者而言,虽然目前房价处于下行期,但是根据以上计算,如果购房者现在入市,实际支付成本依然未跌,房款变成了银行的利息。

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