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明年楼市或迎拐点 西安楼市清冷房价未见松动

发布时间:2011年12月13日 02:06 | 进入复兴论坛 | 来源:新华网 | 手机看视频


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  日前,中国社科院发布《住房绿皮书》明确指出,明年第一季度,房价或者出现拐点,预计第三季度开始大幅度下降,降价的势头将由一线城市向二、三线城市扩散。记者今天走访一些楼盘后发现,尽管西安楼市依旧清冷,但一些开发商仍然不愿意以降价换销量。

  12月10日,西安迎来了难得一见的大晴天,又正值周末,按理来说各个楼盘售楼部该有些人气,但记者走访西安市北郊多家售楼中心后发现,来咨询买房的市民少得可怜,一些售楼中心里基本上都是空空荡荡,不少售楼人员坐在一起闲聊。

  某楼盘销售人员:均价是在7350元的一个成交均价。

  记者:现在均价多钱?

  某楼盘销售人员:9700元。

  以往临近年关,都是楼盘的销售旺季,面对着今年楼市的惨淡,很多楼盘打出了一些“优惠牌”,但要想降价却没门儿。

  某楼盘销售人员:一次性(付款)9个点的优惠,按揭的话,6个点的优惠。

  记者:现在房价都在降,你们这没动静?

  某楼盘销售人员:嗯。

  采访中,不少楼盘销售工作人员认为,西安不可能会像其它一线城市一样,出现所谓的房价拐点,所以尽管现在这段时间楼市不景气,他们也不愿意以降价换销量。

  某楼盘销售人员:西安的房价本来不高,你往哪儿降?

  随后,记者由随机采访了一些西安市民,不少人认为:尽管西安房价相对于一线城市并不高,但和普通百姓的收入相比却落差很大。

  西安市民:房价有点高,你想一般人能收入多钱吗?

  西安市民:很期待,看明年这个房价到底能不能拐?政府是不是有决心让这个房价降下来,让老百姓得到实惠。

  西安市民:我觉得4000左右就比较合理了。

  大家期待的房价拐点到底何时到来,开发商坚决不降价又能撑多久?看来,一切只能等时间去检验了。(陕西广播电视台《第一新闻》记者 闫星光)

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