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夏斌:微调不意味放松房地产调控 市场要"放弃幻想"

发布时间:2011年12月13日 02:04 | 进入复兴论坛 | 来源:新华网 | 手机看视频


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  新华网深圳12月10日电(记者李倩倩)在10日召开的“CIHAF2011中国住交会地产金融论坛”上,央行货币政策委员会委员夏斌表示,微调并不意味放松房地产调控政策,在采取措施克服房地产市场周期性波动的同时,也将加快长期制度建设。

  对于2012年房地产政策走向,夏斌认为,房地产调控政策是明年宏观调控的关键,微调不意味着放松对房地产的调控,不会出现“紧了就放、松了就收”的情况,他提醒市场不要用过去的数字、模型来分析,对有些“放松”的言论不要抱有幻想。

  夏斌进一步表示,房地产政策在克服市场周期性波动的同时,应更加注重建立长期制度。比如完善房产税制度、出台以保护承租人为主导利益的全国房屋租赁管理条例、加快制定住房保障法等。

  夏斌表示,目前上海和重庆实行的房产税仅对少部分高端住宅征收,而出台房产税的目的在于解决地方稳定财政收入来源,作为长期问题还需要慢慢研究。他认为,房地产投机主要在买卖环节,因此,在“淡化”限购政策的同时,短期内应通过征收高额交易所得税的方式打击投机炒房需求。但是限购政策的替换时机要通过精确测算,“不要让市场误解政策又开始放松了”。

  “CIHAF2011中国住交会”于12月9日―12日在深圳举行,是目前国内规模最大的房地产展销会。

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