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房价打折持续楼市回暖尚早

发布时间:2011年12月11日 04:40 | 进入复兴论坛 | 来源:西安日报 | 手机看视频


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  本报讯(记者 朱雪娇)限购令即将到期,接下来西安楼市走向如何?记者近日了解到,目前房价打折的力度正在放大,市场上破9折的楼盘屡见不鲜。业内人士表示,国家调控不会放松,西安楼市回暖尚早。

  西安房地产信息网数据研究中心数据监测显示:上周,西安商品房成交1423套,成交面积环比下滑11.6%,其中城北区新房下滑最为显著,环比下跌40.93%。

  记者调查了解到,时至年底,楼市供需双方都表现出了谨慎态度,从供应方来看,销售任务基本完成的房企,已不敢贸然加大供应量或是进行价格调整来换取销量。未完成销售任务的房企,迫于强大的资金压力,纷纷做出最后一搏,促销、打折等活动持续放大,市场上破9折的楼盘已屡见不鲜。

  种种迹象表明,随着房地产调控政策的深入贯彻落实,调控成果初步显露,房价疯涨势头得到有效遏制,西安房价下降的市场预期已经缓缓开启。

  据悉,在近日央行下调存款准备金率之前,住建部已知会地方政府,对于“限购令”即将到期的城市,如果没有极其特殊情况,须出台政策对限购令有效期进行延续。

  市房管局有关人员也向记者透露,明年,限购令不会取消,地方政府可能出台相应的延续政策。业内人士也表示,眼前局势已经很明朗,国家调控不会放松,西安楼市回暖尚早。

  作者:朱雪娇

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