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北京市今年供地计划难完成

发布时间:2011年12月08日 20:27 | 进入复兴论坛 | 来源:中国证券报 | 手机看视频


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  根据北京土地储备中心的数据统计,1-11月份北京全市土地市场共成交经营性用地107宗,面积共计910.5公顷,仅完成了全年供地计划1770公顷的51.4%。

  伟业我爱我家市场研究院院长陈亮表示,在目前楼市低迷、开发商资金链紧张的市场环境下,土地成交十分冷清。虽然迫于供地计划的压力,年底或将有大量地块推出,土地成交也有望放量,但是北京今年的土地供应计划肯定无法正常完成。

  “虽然土地储备中心推地意愿非常积极,但是因为此前的征地成本较高,造成了目前待出让的土地成本居高不下。在低迷的市场环境下,较高的出让价格使得大多数企业望而却步。” 陈亮指出,年初较大的保障房配建任务,使得不少开发商对配建保障房的地块拿地意愿较低,这给各区县的土地出让带来较大压力。

  当前,在三季度的保障房供地计划基本完成之后,房地产市场却日渐低迷,导致即便土地不再有保障房配建,开发商的拿地积极性也难以得到提升。

  (来源:中国证券报)

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