央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 新闻台 > 新闻中心 >

多地楼市“降价回购” 只是开发商促销噱头

发布时间:2011年12月07日 13:28 | 进入复兴论坛 | 来源:中新网 | 手机看视频


评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

更多 今日话题

更多 24小时排行榜

  业内认为石家庄不会出现类似促销

  “假如你买的房子三年后降价了,开发商将原价回购。”在深圳等多个城市现身的楼市“降价补差价”、“原价回购”之类的促销风起云涌。昨日针对石市业主关注的该现象,记者采访了多个楼盘发现,石家庄房地产市场上暂时还没出现此类促销手段。

  日前,深圳某楼盘发布广告,特别推出“三年保障回购计划”,三年内业主有权申请以发展商指定方式按合同价回购所售物业。此举迅速引来其他开发企业效仿,目前包括上海、深圳、南京、苏州、杭州等10余个大中城市的多家项目推出了“原价回购”、“降价补差价”来绑定目前的售价,希望以承诺带成交量。

  记者了解到,目前石家庄楼市暂时还没有出现类似的促销手段。对于这种卖房手法是否会“传播”到石家庄,石家庄地产业内人士赵猛评价说,这只是开发商为给购房者展示信心而制造的一种促销噱头而已。降价回购是开发商迫于资金压力,促进成交量的一种方式,这样可以稳定购房者预期,也可以更快回笼资金。但在具体操作过程中,还有包括交易成本谁负担、项目公司注销去哪儿找人等不少执行问题挡道儿。

  石家庄房管部门一位不愿透露姓名的人士则提醒:就法律层面说,购房就是一种契约,在房价上涨过程中,购房者并未平分利润给开发商;所以在房价出现下调时也很难要求开发商退差价。未来只有按照自身持有的资本按家庭真实需求购房,精挑细选才能买到放心的房子。(记者 陈霞)

热词:

  • 回购
  • 楼市
  • 促销手段
  • 降价补差价
  • 购房者
  • 传播
  • 成交量
  • 楼盘
  • 发布广告
  • 物业