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山水资源大盘价格还有5字头

发布时间:2011年12月07日 08:36 | 进入复兴论坛 | 来源:广州日报 | 手机看视频


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  轨道交通提升东城北片区物业潜在价值

  本报讯(记者吕展)随着东莞轨道交通规划的推进,东城北片区的物业投资日趋火热,物业成交份额也逐渐加大,特别是性价比较高的环城东路沿线,大户型需求的置业者纷纷出手。

  记者了解到,多数置业者选择此时入手,正是看中了该片区的轨道交通优势。近两年东莞私家车数量激增,给城市交通造成了一定拥堵。以最先动工的东莞轨道交通R2线为例,从石龙站到虎门白沙站,途经石龙、茶山、东城、莞城、南城、厚街和虎门等镇区,旅客可以在其中4座车站与其他轨道交通换乘。而东城北片区,指被莞樟路、环城东路、莞龙路、东城中路几条大路所围合的区域,包括主山、桑园、温塘、上桥、下桥等版块。目前,该片区已有联华 花园城、联华 半山湖等项目率先进驻。

  对于该片区的置业价值,有业内人士认为,东城北片区目前处于价格洼地,以联华目前在推的半山湖项目为例,该项目定位高端,主打尊贵大户型,以山水资源取胜,但目前价格居然是5字头起。这主要是由于该片区多年以来没有得到重视,区域价值没有被充分挖掘出来。随着未来的城市规划升级,轻轨R2线的修通,该片区无疑是东城最佳投资置业地。

  联华 半山湖位于东莞东城北片区,紧邻五环路,市政及生活配套完善,交通网络发达,出行便利,是城区最为完善的城市综合居住体。项目以80~100/㎡三房小高层住宅为主,结合280㎡的联排别墅、130~190/㎡高层大户型住宅,并配套商业、社区、活动中心(会所)、酒店式公寓及幼儿园等公建的城市新型居住、度假型住宅小区。

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