央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 新闻台 > 新闻中心 >

中原地产:部分城市控房价目标难达成

发布时间:2011年12月07日 07:34 | 进入复兴论坛 | 来源:中国证券报 | 手机看视频


评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

更多 今日话题

更多 24小时排行榜

  据中原地产统计,今年以来,全国共有121个城市出台房价控制目标,除北京等个别城市明确要求“稳中有降”外,其他大部分城市制定的标准主要参考GDP增速、居民可支配收入增速等指标,因此相对比较宽松。不过部分城市特别是非限购城市的房价涨幅依然明显超过控制目标。

  以广东中山市为例,今年4月1日,该市住建局公布今年住房价格调控目标,即“低于全市年度生产总值(GDP)增幅”。按照去年该市11%的GDP水平测算,今年中山的住宅均价须控制在5853元/平方米以内。但据中山市公布的楼市成交数据,除2月和3月外,中山一手住宅的成交均价都超过6000元/平方米,在9月份甚至已经达到6336元/平方米,与调控目标5853元/平方米存在差距。

  据中原地产的初步统计,类似中山等难以完成调控目标的城市约有30个,主要分布在东部省份,其中大部分为非限购的三线城市,部分城市价格上涨已经超过10%。

  业内人士指出,目前,全国有46个城市执行限购政策,但是其实松紧程度远不一样,最严格的北京目前房价已出现明显松动。但多数城市限购令较为宽松,佛山、成都等城市还一度放宽限购政策。临近年底,部分执行限购的城市面临限购政策即将到期的情况。虽然目前房地产调控并不具备放松的条件,但明年多数城市的政策细则可能会微调。

热词:

  • 房价涨幅
  • 中原地产
  • 一手住宅
  • 城市
  • GDP
  • 均价
  • 增速
  • 该市
  • 可支配收入
  • 楼市