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稀缺性高端产品走稳

发布时间:2011年12月07日 01:24 | 进入复兴论坛 | 来源:中企在线 | 手机看视频


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  日前,位于东四环姚家园低 密度花园洋房御翠 尚府隆重开盘,开售当日即取得140平方米户型售罄的佳绩。业内人士评价说,朝青板块能效升级,加上该项目走低密度花园洋房的稀缺性定位,新盘被市场看好理所应当。

  记者从11月份北京住宅市场的销售统计中得知,优质版块项目热度不减,依旧占据了最为抢眼的销售先机,单价在4万元左右的宜居住宅项目成为不少财智族一次性置业的重心考虑。

  限购之下,如何一步到位?成为不少购房者重点思考的问题,楼盘品位、户型、便捷性、配套成为购房者“较真”的重点。

  有关专家指出,越是调控期,北京传统优质板块的项目越能发挥出坚挺的抗逆基因,“这个时候,购房者不仅要一步到位,更要选各方面条件具备的房子。”

  记者从和记黄埔地产在朝青板块的知名项目御翠 尚府了解到,其于日前入市,咨询量已远超开发商想象,较之门庭若冷的其他区域项目,热点版块似乎春风得意。

  该项目负责人在接受记者采访时表示,低密定位、载体效应是御翠 尚府受到市场热捧的关键因素。“御翠 尚府作为东四环外低密度产品,除了已售罄的140平方米的户型外,现在在售的170—240平方米大户型产品,南北通透,客厅超大面宽,中西厨完美配搭,首层连接下沉式花园,顶层拥有观景天台,不论是三口之家还是多代同堂,这样的产品和户型都能满足需求。”他说。据了解,170平方米的房源已几近售罄,而其200平方米及240平方米也是市场上的稀缺产品。

  业内人士点评说,越是在楼市调控期,稀缺性产品潜在客户累积良好,更会决定项目走向。具备区位、交通、景观、商业、配套的高度集成,同时能够呈现出宜居的生活环境、优质的产品属性,御翠 尚府无疑拉近了与购房者的距离。

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