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上周北京二手住宅成交大幅上涨近61%

发布时间:2011年12月07日 00:18 | 进入复兴论坛 | 来源:人民网 | 手机看视频


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  根据北京市住建委存量房网签数据统计,上周(11月28日―12月4日)全市二手住宅网签总量为2813套,环比前一周的网签总量大幅上涨了近60.8%,与去年同期相比下跌了36.6%。12月2日的单日网签量更是高达702套,创造了自今年3月4日至今9个月以来,二手住宅单日网签量的新高。

  伟业我爱我家(博客,微博)集团副总裁胡景晖分析表示,北京二手房市场部分业主降价出售意愿的增强、降价房源的增多、全市房价的实质性普降,以及11月25日出台的新政正式执行日期的临近,都促成了过去一周北京二手住宅网签量的大幅上涨。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计,在接下来的一周,新政12月10日正式执行之前,在部分购房者赶搭政策末班车的心理影响下,二手房的单日网签量很可能还将再创新高。

  但是,胡景晖也提醒广大购房者切莫因政策原因过度盲目出手买房,因为即使最低过户指导价上调至接近区域实际成交均价,但是对于房本满5年的房子影响并不大,税费增加也并不多。此外,北京的二手房价在今年年底到明年年初估计还将有8%10%左右的下跌空间,因此,12月10日之后的2、3个月仍然是一个不错的购房时机,所以切莫为了节省一些税费,而错失房价进一步下跌后带来的更大实惠。

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