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资产高于500亿元才可牵手冼村改造

发布时间:2011年12月02日 23:10 | 进入复兴论坛 | 来源:人民网 | 手机看视频


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冼村改造项目昨向全国高门槛招商

  本报讯(记者刘显仁 通讯员田禾)停滞一段时间的冼村城中村改造终于拉开大幕!昨日,冼村实业有限公司在本报发布招商公告,面向全国寻找合作企业参与冼村城中村改造。

  合作将给村民吃下“定心丸”,合作企业签约后五个工作日内将10.24亿注入资金监管账户,以确保复建房不烂尾,村民能在三年半的时间按时回迁。

  合作企业必须是上市公司

  相比于去年冼村改造最初方案,冼村改造模式改变。此前冼村改造基本上照搬猎德村模式,通过拍卖土地收益自建村民回迁房的模式;而现在则改为学习林和村模式,通过引进合作企业全程参与的方式以解决村集体自身无专业人员、无专业经验匮乏难题。这个转变日前得到市三旧办的同意,于是开始面向全国招商。

  据了解,为了确保冼村改造的顺利进行,冼村在招商公告中设立了高门槛。如,要求合作企业必须是上市公司,具有独立法人资格和具备一级房地产开发资质,注册资本金不低于15亿元,要求企业2010年公司总资产不低于人民币500亿,而且去年合计完成开发竣工建筑面积不低于300万平方米,上市公司今年前三季度合并报表的货币资金余额不低于50亿元,还要求企业在全国范围内有城中村改造面积达30万平方米建设的经验。

  须先注资超10亿

  为确保改造顺利推进,要求中标企业与冼村实业公司签订《冼村城中村改造拆迁补偿安置和开发建设合作协议》后五个工作日内将10.24亿注入资金监管账户,用作拆迁、临迁等前期费用。剩余资金按工程进度分期注入资金监管账户中,用于复建安置建设,确保原址回迁,复建房如期完工。

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