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西安楼市47周销量再度下滑 买方市场渐成主导

发布时间:2011年11月30日 11:37 | 进入复兴论坛 | 来源:中国新闻网 | 手机看视频


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  随着各项调控的不断深入,西安市场表现不佳,相关数据显示:47周,西安商品房成交1686套,成交面积环比小幅上涨1.87%,其中,普通住宅成交1325套,成交面积环比下滑0.47%。

  与此同时,商品住宅入市量持续攀升,西安楼市库存达到历史高位。数据显示,截至10月31日西安房地产市场上的住宅类存量房有1052.73万平米,按照月均80万平米的去化速度,需要13个月左右时间才能消化完。而如果成交量继续下滑,仅仅是消化存量房就需要更长时间。随着资金链的日渐紧绷,开发企业生存紧张,楼市进入买方市场的迹象越来越明显,会有更多的城市房价下跌。降价潮由一线城市向二三线城市蔓延,降价促销、以价换量是大势所趋。

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