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北京首现亏本卖楼

发布时间:2011年11月25日 05:40 | 进入复兴论坛 | 来源:人民网 | 手机看视频


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  上周末,位于北京大兴地铁沿线的龙湖时代天街以11800元/m2的超低价开盘遭到抢购,成为今年北京楼市新政后首次出现的“日光盘”。不过,该盘也可能是北京首个亏本卖楼的项目。据中原地产北京公司相关人士表示,该项目是亏本卖房。因为该项目土地楼面价为7519元/m2,加上建筑成本及各种交易税费,最低售价要在1.4万元/m2左右,项目才可基本维持保本。而按照目前起价不足1.2万元/m2计算,本期入市将亏损10%左右。不过,开发商对此表示,时代天街首期两栋楼虽低价入市,但仍存在利润空间。

  无独有偶,上周末北京还有另一项目开售,也涉嫌亏本卖楼。该楼盘起价9980元/m2。这是时隔两年后,北京再次出现低于万元的楼盘,也标志着北京楼市降价开始动真格的了。据悉,该项目所在区域周边项目的均价在1.4万元/m2左右。开发商同样没承认是亏本销售,只是表示“基本上是零利润入市”。 记者 黄涛

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