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北京“大东环”规划利好东部环京区域

发布时间:2011年11月18日 20:12 | 进入复兴论坛 | 来源:北京晚报  | 手机看视频


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  近日,曾被搁置多年的“七环路”再度进入大众视野,根据相关部门透露,俗称北京“七环路”的密涿高速公路北京段建设正式提上日程,这一同时被北京和河北寄予厚望的交通工程,建成后将担负起缓解六环交通压力和联通京冀的重要通道责任,而伴随“大七环”概念的重提,京东、南两大区域价值潜力被再度强化。

  近年来该区域以及周边板块的价格表现来看,东部环京区域低密住宅价格与紧邻的市区同类物业价差已达到最大。目前通州、大兴区域低密物业价格普遍在2.5万元/平方米以上,如大兴的绿地项目均价为2.5万元/平方米,果岭假日更是高达3.8万元/平方米,相比之下,一河之隔的潮白河区域的低密度物业均价仅11000元/平方米左右,而固安、永定河区域同类物业均价更是不足万元,与紧邻的市区低密物业价格相比,性价比优势十分明显。

  目前政策及市场环境下,议价空间较大,部分项目还抛出珍藏级房源以及优惠的折扣价,对购房者而言,选择的空间变大,主动性也更强,故而眼下将正是改善型、追求低密度生活置业者的最佳买房时机。万广文

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