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选房还是远离变电房为好

发布时间:2011年11月11日 07:12 | 进入复兴论坛 | 来源:人民网 | 手机看视频


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  近日,金沙洲某社区变电房噪音过大,引发低层居民大逃亡的报道,引起了不少同样住低层,或者买房时为了相对便宜的总价而打算选择低层单位的市民关注。有市民提出,是否有可能变电房不要建在楼宇低层,而在小区独立成一体,就能避免类似问题的产生呢?对此,对住宅社区开发有丰富经验的职业经理人夏小姐告诉记者,一般情况下,高层建筑的变电房都会设在建筑的低层,而如果要单独成一座或者一组建筑,受地块已规划好的容积率、绿化率等方面限制,开发商一般都不可能会专门拿出一块地来做,除非是别墅盘或者是小高层组团才有可能。

  在供电系统工作的文先生告诉记者,现在各个住宅小区内变电房的设备配置,开发商既可以选择和供电局合作,由供电局引入厂家,也可由开发商自己选择设备供应商,只要能达到供电局的要求,供电局都只能同意输电入小区,“因此,有的开发商就会选择比较便宜的材料,只要符合供电局的输电要求即可,不会更多地去考虑是否会造成更多热量积聚或者噪音等问题。而且,开发商其实可以把变电房的墙壁和楼顶加厚,也能达到减少噪音的效果。如果原先的设备已经有很大问题,而要全部更换质量较好,甚至外国品牌的话,有可能意味着开发商要多掏一大笔钱。”文先生认为,住在变电房附近,的确有可能会觉得比较闷热和感受到噪音。

  看来,既然对于高层住宅来说,开发商不大会浪费寸土寸金的地块建设变电房,而有的开发商又不愿意花大价钱购买更好的设备,那么买家还是在选房之前尽量远离变电房比较靠谱。 (陈白帆)

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