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一二手房价8个月倒挂

发布时间:2011年11月11日 04:02 | 进入复兴论坛 | 来源:人民网 | 手机看视频


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制图吴尚楠

  一二手房价格互动往往成为各界研判楼市走向重要的“风向标”。今年,在楼市调控政策、高库存压力、新房密集供应等政策与市场的联手发力之下,一方面一手房价格折扣屡创新低,另一方面二手房价格因业主惜售而出现停滞,这使得北京楼市出现一手房与二手房价格“倒挂”的怪象。

  值得注意的是,一二手房价格倒挂曾在2008年年底频繁出现过,这通常是市场回调的前兆。而随着新盘的大幅降价或低价入市,楼市供需倒挂的现象将愈发明显。当二手房在新房压力下不得不降时,反过来又会再次刺激新房下行。在业界看来,一二手房价格倒挂的快速蔓延意味着楼市拐点加速到来。 ――详见C06、C07版

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