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2011年,我们该投资什么?

发布时间:2011年11月10日 10:52 | 进入复兴论坛 | 来源:海南日报 | 手机看视频


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  ―――儋州10万平方米名都天街,商铺投资首选

  近期,股市大幅震荡,投资者苦寻他途;调控深入,限购令之火蔓延三四线城市,住宅降价之声此起彼伏。2011年,我们还有什么可以投资?

  全民打响钱袋保卫战

  根据国家统计局公布数据显示,2010年全年全国居民消费价格总水平CPI增长平均值约为3.3%;2011年前三季度CPI平均值已高达5%以上,其中7月份更是高达6.5%。当负利率成为常态的时候,钱入银行,越存越亏,少存少亏,多存多亏,找不到更加可靠的投资方向,钱存在银行已经是一种最无奈的选择。人们如何才能保住自己的钱袋子依旧困难重重。

  股市动荡,金融产品危机依旧

  2007年,股指高达6000多点,不断跃动上升的数字让人们爆发出前所未有的理财狂热,转眼间,随着股指急跌,金融危机的浪潮席卷全球,潮水退去,我们惊讶的发现,沙滩上穿了裤子的只是极少数。尽管金融危机已经过去了3年,但全球经济复苏步伐仍然非常缓慢,不稳定、不确定因素依旧很多。欧洲债务危机仍在持续;美国经济数据远逊预期;摩根士丹利下调全球经济增长预期……投资者对于全球经济前景的担忧情绪日益加剧,并引发全球股市普遍重挫。

  限购、限价、限贷,住宅投资渐入寒冬

  房价控制目标、房产税、限购令、新国八条,宏观调控政策一轮接着一轮出台, 2011年中国房地产市场注定是不平静的楼市。从下半年开始,房地产调控效果已明显凸现,从一线城市开始到二三线城市,各地房地产成交量大幅萎缩,“金九银十”成为了“铜九铁十”。在资金严重短缺的情况下,一些一线城市开发商开始降价,并掀起轩然大波。然而降价并不能让消费者买账,市场观望情绪进一步弥漫,成交量进一步萎缩,住宅市场投资已逐步进入寒冬。

  商业地产投资全国高涨,正当其时

  随着房地产住宅市场的高烧不退,政府的调控政策不断加码,给投资住宅泼了降温的冷水。而仔细观察目前的调控政策就可以发现,无论是限购还是后来的限贷政策,涉及商业地产领域则少之又少。

  政策针对的目标明确,是为了逼退住宅市场的投资属性。作为城市建设发展的重要砝码,商业地产投资并未纳入调控的重点目标中,所以多年来政策波动一直不大,投资门槛也没大幅度提高,和住宅相比,属于相对稳定的不动产投资商品,具有更好的抗跌性,适宜长期投资。所谓顺势者昌,有专家预言,未来10年将是商业地产投资的黄金期。

  儋州10万平方米名都天街,商铺投资首选

  投资商铺,就是要收获高成长期最优美的一段,名都天街以海南西部大发展为基石,以10万平方米宏大规模为亮点,以70年超长产权和130%超高使用率等投资价值为驱动力,展示升值的财富神话!

  在海口、三亚,目前住宅价格已经达到1万元/㎡以上,商铺价格更是达到了4-6万元/㎡。大额的投资是不是真的能带来高额回报,这是一个理智的投资者不能不考虑的问题。相比之下,名都天街,儋州烫金之街,价格仅相当于海口三亚的住宅,这样的投资机会相信没有一个有经验的投资者会错过。

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